Gastherme austauschen: Kosten für den 1:1-Tausch 2026

Was kostet es, eine Gastherme auszutauschen?

Beim 1:1-Tausch bleibt das Heizsystem gleich. Der Heizungsbauer nimmt die alte Therme ab, hängt die neue an dieselbe Stelle und passt Anschlüsse und Abgasweg an. Weil Gasleitung, Heizkörper und Rohre bleiben, ist dieser Weg deutlich günstiger als ein Wechsel des Heizsystems.

Posten	Preis	Hinweis
Gas-Brennwerttherme, Heizgerät	2.500 bis 4.500 Euro	Warmwasser über separaten Speicher
Gas-Kombitherme	3.000 bis 5.000 Euro	erwärmt Wasser im Durchlauf
Montage und Inbetriebnahme	1.200 bis 2.500 Euro	zwei Monteure, ein bis zwei Tage
Abgasleitung anpassen oder einziehen	800 bis 2.500 Euro	Brennwert braucht feuchteunempfindliches System
Kondensatablauf und Neutralisation	150 bis 500 Euro	wenn bisher kein Brennwertgerät hing
Warmwasserspeicher neu	1.500 bis 3.000 Euro	100 bis 200 Liter
Abbau und Entsorgung Altgerät	150 bis 400 Euro	oft pauschal im Angebot
Heizungswasser spülen oder aufbereiten	200 bis 600 Euro	bei verschlammten Anlagen

Der Posten mit den größten Ausreißern ist die Abgasleitung. Hing vorher ein alter Heizwertkessel, reicht der gemauerte Schornstein für ein Brennwertgerät meist nicht. Dann wird ein Kunststoffrohr eingezogen. Wie aufwendig das wird, beschreibt der Ratgeber zum Schornstein sanieren.

Kombitherme oder Therme mit Speicher: Was ist günstiger?

Die Kombitherme ist in der Anschaffung günstiger, weil kein Speicher nötig ist. Sie passt gut in Wohnungen und kleine Häuser mit einem Bad. Bei zwei Bädern oder großem Warmwasserbedarf stößt sie an Grenzen, weil sie nur eine Zapfstelle gleichzeitig gut versorgt.

Merkmal	Kombitherme	Therme mit Speicher
Gesamtkosten Tausch	5.000 bis 8.000 Euro	7.000 bis 11.000 Euro
Platzbedarf	nur Wandgerät	Wandgerät plus Speicher
Geeignet für	Wohnung, ein Bad	Haus, zwei Bäder und mehr
Warmwasserkomfort	eine Zapfstelle zur Zeit	mehrere gleichzeitig

Was treibt den Preis beim Gasthermentausch nach oben?

Zwei Angebote für dieselbe Therme können mehrere Tausend Euro auseinanderliegen. Das liegt selten am Gerät, sondern an den Arbeiten drumherum. Diese Punkte solltest du vor dem Vergleich klären:

• Standortwechsel: Soll die Therme vom Bad in den Keller oder umgekehrt, müssen Gas-, Wasser- und Abgasleitungen neu verlegt werden. Das kostet schnell 1.500 bis 4.000 Euro extra.
• Abgasweg: Ein Außenwandanschluss ist günstig. Ein Rohr durch mehrere Etagen oder ein neuer Edelstahlschornstein an der Fassade kostet deutlich mehr.
• Leistung: Viele alte Thermen sind überdimensioniert. Eine passend ausgelegte, kleinere Therme ist günstiger und taktet seltener.
• Regelung: Außentemperaturfühler und moderne Raumregler kosten 150 bis 500 Euro, verbessern aber den Verbrauch.
• Region und Saison: Im Herbst sind Heizungsbauer ausgelastet. Wer im Frühjahr oder Sommer tauscht, bekommt oft schneller einen Termin und manchmal bessere Preise.

Hol mindestens drei Angebote ein und lass sie nach Positionen aufschlüsseln. Nur so erkennst du, ob Abgasleitung, Speicher und Entsorgung wirklich enthalten sind oder später nachberechnet werden.

Wann solltest du die Gastherme tauschen?

Ein festes Austauschdatum gibt es für die meisten Gasthermen nicht. Entscheidend sind Alter, Störungen und Ersatzteile. Diese Anzeichen sprechen für einen Tausch:

• Die Therme ist älter als 15 bis 20 Jahre und fällt öfter aus.
• Für das Modell gibt es keine Ersatzteile mehr.
• Eine Reparatur kostet mehr als ein Drittel eines neuen Geräts.
• Der Schornsteinfeger beanstandet wiederholt die Abgaswerte.
• Der Gasverbrauch steigt ohne erkennbaren Grund.

Die gesetzlichen Vorgaben für Heizungen wurden 2026 geändert. Lass dir vor dem Auftrag vom Heizungsbauer oder einem Energieberater bestätigen, welche Regeln für deinen Tausch gelten. Dieser Hinweis ersetzt keine Rechtsberatung, im Einzelfall entscheidet die zuständige Stelle.

Gastherme erneuern oder gleich das System wechseln?

Der 1:1-Tausch ist kurzfristig die günstigste Lösung. Über 20 Jahre betrachtet kommen aber Gaspreis, CO2-Preis und Wartung dazu. Beim CO2-Preis ist ein weiterer Anstieg absehbar, eine feste Prognose gibt es nicht.

Für einen fairen Vergleich stellst du die Gesamtkosten nebeneinander. Die Preise der anderen Systeme findest du im Ratgeber zum Heizungstausch nach Heizungsart und bei den Kosten einer Wärmepumpe. Wer schon eine Wärmepumpe hat und nur das alte Gerät ersetzen muss, liest weiter unter Wärmepumpe austauschen.

Welche Zusatzkosten nach dem Tausch anfallen

Nach der Montage nimmt der Bezirksschornsteinfeger die neue Anlage ab. Das kostet meist 50 bis 150 Euro. Danach fallen jährlich Wartung und Messung an, zusammen etwa 150 bis 300 Euro.

Plane außerdem kleine Posten ein, die in keinem Angebot stehen. Dazu gehören Malerarbeiten, wenn die neue Therme kleiner ist als die alte und ein heller Rand an der Wand bleibt. Auch ein neuer Anschluss für das Kondensat an den Abwasserstrang kann nötig werden. Zusammen sind das meist nur einige Hundert Euro, sie sollten aber im Budget stehen.

Viele Heizungsbauer empfehlen nach dem Tausch einen hydraulischen Abgleich. Er sorgt dafür, dass die neue Therme mit niedriger Rücklauftemperatur arbeitet und der Brennwerteffekt greift. Bei alten, zugesetzten Leitungen lohnt ein Blick auf den Zustand der Heizungsrohre.

Förderung und Steuer beim Gasthermentausch

Rechne bei einer reinen Gastherme nicht mit einem Zuschuss aus der Heizungsförderung und prüfe den aktuellen Stand vor dem Auftrag. Steuerlich bleibt der Handwerkerbonus: 20 Prozent der Arbeitskosten sind absetzbar, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Bei einer Rechnung mit 2.500 Euro Lohnanteil sparst du so 500 Euro. Dieser Abschnitt ersetzt keine Steuerberatung, im Einzelfall entscheidet das Finanzamt.

Zuletzt aktualisiert: September 2026 · Preise als Bundesdurchschnitt inklusive Mehrwertsteuer · Angaben ohne Gewähr.