Dachgaube einbauen: Kosten nach Gaubenart und Größe

Was kostet eine Dachgaube nach Bauart?

Abgerechnet wird nach Breite in laufenden Metern, weil daran Sparrenwechsel, Fenstergröße und Eindeckung hängen. Die Bauform entscheidet über den Zimmereiaufwand: Je mehr Kehlen, Grate und Rundungen ein Dach hat, desto mehr Handarbeit steckt in Konstruktion und Blechnerarbeit.

Gaubenart	Preis je lfm	Merkmal
Flachdachgaube	2.000 bis 3.500 Euro	einfachster Aufbau, viel Kopfhöhe
Schleppgaube	2.500 bis 4.500 Euro	flach geneigtes Pultdach, häufigste Bauform
Satteldachgaube	3.000 bis 5.500 Euro	zwei Dachflächen, klassische Optik
Walmdachgaube	3.500 bis 6.000 Euro	drei Dachflächen, mehr Kehlen
Spitzgaube oder Dreiecksgaube	3.000 bis 5.000 Euro	wenig Nutzfläche, viel Optik
Fledermausgaube	5.000 bis 9.000 Euro	gerundet, aufwendigste Zimmererarbeit

Vorgefertigte Gauben aus dem Werk drücken den Preis um 10 bis 20 Prozent, weil die Montage an einem Tag steht und das Dach nur kurz offen ist. Voraussetzung ist ein Kran mit freier Zufahrt. In enger Bebauung fällt dieser Vorteil weg, dort wird vor Ort gezimmert.

Statik, Dachstuhl und Sparrenwechsel

Für eine Gaube werden Sparren durchtrennt. Die Last, die sie getragen haben, muss auf die Nachbarsparren umgeleitet werden. Das übernimmt ein Wechsel aus stärkerem Holz oder Stahl, der quer eingebaut wird. Ohne diesen Eingriff bekommt kein Dach eine Gaube.

Position	Kosten	Hinweis
Statische Berechnung	600 bis 1.800 Euro	Pflicht bei jedem Sparrenwechsel
Sparrenwechsel und Auswechslung	800 bis 2.500 Euro	abhängig von Spannweite und Holzquerschnitt
Gerüst, erste Standwoche	800 bis 2.000 Euro	bei Traufhöhe bis 8 Meter
Bauantrag oder Anzeige	300 bis 1.200 Euro	Gebühr plus Zeichnungen
Schadhafte Sparren ersetzen	60 bis 160 Euro	je laufendem Meter Holz

Der Sparrenwechsel ist auch der Punkt, an dem Nachträge entstehen. Erst wenn die Dachhaut offen ist, sieht der Zimmerer, ob das Holz an den Auflagern trocken ist. Bei alten Dächern mit undichten Anschlüssen finden sich dort häufig Feuchteschäden. Lass diesen Fall vorab als Eventualposten mit Einheitspreis ins Angebot schreiben.

Fenster, Dämmung, Verkleidung und Eindeckung

Die Rohkonstruktion ist etwa die Hälfte der Rechnung. Den Rest machen die Schichten aus, die aus dem Holzkasten einen bewohnbaren Raum machen.

• Gaubenfenster mit Einbau: 700 bis 2.000 Euro je Fenster, dreifach verglast am oberen Ende.
• Dämmung von Wangen, Dach und Brüstung: 60 bis 140 Euro pro Quadratmeter.
• Eindeckung Gaubendach mit Ziegeln oder Blech: 90 bis 220 Euro pro Quadratmeter.
• Wangenverkleidung aus Titanzink oder Schiefer: 150 bis 350 Euro pro Quadratmeter.
• Anschlussbleche, Kehlen und Abdichtung: 800 bis 2.500 Euro pauschal.
• Innenausbau mit Gipskarton, Putz und Anstrich: 60 bis 130 Euro pro Quadratmeter.

Die Anschlüsse zwischen Gaube und bestehendem Dach sind der kritische Punkt jeder Gaube. Dort läuft Wasser zusammen, dort entstehen Schäden. Ein Angebot, das Kehlbleche und Anschlussarbeiten nicht einzeln ausweist, ist nicht vergleichbar.

Baugenehmigung und Gestaltungssatzung

Eine Gaube verändert die äußere Ansicht des Gebäudes und ist damit in den meisten Bundesländern genehmigungs- oder mindestens anzeigepflichtig. Die Details regeln die Landesbauordnungen, und sie unterscheiden sich erheblich: Manche Länder stellen kleine Gauben frei, andere verlangen für jede Gaube einen Antrag.

Dazu kommen örtliche Vorgaben. Bebauungsplan und Gestaltungssatzung schreiben oft vor, wie breit eine Gaube im Verhältnis zur Dachlänge sein darf, welchen Abstand sie zu First und Ortgang halten muss und welche Materialien zulässig sind. In Sanierungsgebieten und bei Denkmalschutz kommt eine eigene Genehmigung dazu. Frag vor der Planung beim Bauamt nach, das kostet nichts und spart einen Umplanungslauf. Dieser Text ersetzt keine Rechtsberatung, im Einzelfall entscheidet die zuständige Bauaufsichtsbehörde.

Gaube oder Dachfenster: der Kostenvergleich

Beide bringen Licht, aber nur die Gaube bringt Stehhöhe und Grundfläche. Für die Entscheidung hilft ein direkter Vergleich für dieselbe Dachfläche.

Lösung	Kosten	Gewinn
Zwei Dachflächenfenster, eingebaut	2.400 bis 6.000 Euro	Licht, keine zusätzliche Fläche
Dachfenster mit Aufkeilrahmen	1.600 bis 3.500 Euro je Stück	mehr Kopfhöhe am Fenster
Schleppgaube 3,5 Meter	9.000 bis 18.000 Euro	rund 5 bis 7 qm nutzbare Fläche
Zwei Gauben je 2 Meter	11.000 bis 22.000 Euro	Fläche plus symmetrische Fassade

Die Gaube rechnet sich, wenn aus einer nicht nutzbaren Schräge ein vollwertiger Raum wird. Bei 6 Quadratmetern Zugewinn und einem Wohnungswert von 3.500 Euro je Quadratmeter steht dem Aufwand ein spürbarer Gegenwert gegenüber. Geht es nur um Tageslicht, ist das Dachfenster die klar günstigere Wahl.

Beispielrechnung: Schleppgaube mit 3 Metern Breite

Position	Kosten
Statik und Zeichnungen	700 bis 1.800 Euro
Bauantrag und Gebühren	300 bis 1.200 Euro
Gerüst	800 bis 2.000 Euro
Dach öffnen, Sparrenwechsel	1.200 bis 2.800 Euro
Gaubenkonstruktion aus Holz	2.400 bis 4.200 Euro
Dämmung und Dampfbremse	700 bis 1.500 Euro
Fenster mit Einbau	900 bis 2.200 Euro
Eindeckung, Bleche, Anschlüsse	1.400 bis 3.200 Euro
Innenausbau und Anstrich	900 bis 1.900 Euro
Summe	9.300 bis 20.800 Euro

Wo du sparen kannst

• Flachdach- oder Schleppgaube statt Fledermausgaube: spart 40 bis 60 Prozent der Konstruktionskosten.
• Vorgefertigte Gaube im Werk bauen lassen: 10 bis 20 Prozent günstiger, wenn ein Kran heranfahren kann.
• Mit einer ohnehin fälligen Neueindeckung kombinieren: Gerüst und Anfahrt fallen nur einmal an.
• Innenausbau selbst übernehmen: Gipskarton, Spachteln und Anstrich sparen 900 bis 1.900 Euro.
• Standardfenstermaße wählen: Sonderformate kosten 30 bis 60 Prozent mehr.
• Vor der Planung beim Bauamt fragen: eine abgelehnte Gaube kostet die Planung ein zweites Mal.

Zuletzt aktualisiert: September 2026 · Preise als Bundesdurchschnitt inklusive Mehrwertsteuer · Angaben ohne Gewähr.